2 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1081 mètres
- - Collège Le Hérault à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Avenue Voltaire se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Voltaire se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
