2 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 177 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1081 mètres
- - Collège Le Hérault à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1663 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Avenue Voltaire se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Voltaire se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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