13 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°13 et du 6.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 458 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard du Massacre
Une vente a été recensée au 13 bis Boulevard du Massacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard du Massacre, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 13 bis Boulevard du Massacre se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard du Massacre se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 57.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
