18 a2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°18 b1 et de 4.8 % à celui du n°18 b2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 a2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 231 logements - 5 locaux - 2886 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 58 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2130 mètres
- - Collège Le Hérault à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1513 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a2 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 18 a2 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 a2 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 18 a2 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 a2 Boulevard du Massacre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a2 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a2 Boulevard du Massacre se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 33.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 a2 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 18 a2 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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