224 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°222 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 224 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1135 mètres
- - Collège Le Hérault à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 224 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Boulevard du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Boulevard du Massacre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 224 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 224 Boulevard du Massacre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Boulevard du Massacre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
