226 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°224 et de 0.3 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 226 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1124 mètres
- - Collège Le Hérault à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 589 mètres
Ventes au 226 Boulevard du Massacre
Une vente a été recensée au 226 Boulevard du Massacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Boulevard du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Boulevard du Massacre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 226 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 226 Boulevard du Massacre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Boulevard du Massacre se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
