3 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 9 locaux.
À propos du 3 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 9 locaux - 46 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 498 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Massacre
Une vente a été recensée au 3 Boulevard du Massacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Boulevard du Massacre se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Massacre se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
