35 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard du Massacre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 35 bis Boulevard du Massacre se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard du Massacre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
