83 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°85 et de 2.16 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 2 locaux.
À propos du 83 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 110 logements - 2 locaux - 127 parkings - 1105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 650 mètres
- - Collège Gutenberg à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 507 mètres
Ventes au 83 Boulevard Marcel Paul
Les 5 ventes au 83 Boulevard Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 83 Boulevard Marcel Paul se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Marcel Paul par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Marcel Paul se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 0.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
