Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Zambèze dans son marché local
Prix Rue du Zambèze par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Zambèze se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Zambèze à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Zambèze est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Zambèze
Les ventes enregistrées Rue du Zambèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Zambèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 375 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 686 mètres
- - Collège privé Diwan à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Zambèze
Adresses Rue du Zambèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Zambèze, classées par tranches de numéros.
