3 Chemin de la Robertière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Robertière, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Robertière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 22 parkings - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 178 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 199 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Robertière
Les 3 ventes au 3 Chemin de la Robertière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Robertière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Robertière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Robertière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Robertière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Robertière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Robertière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Robertière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Chemin de la Robertière se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Robertière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Robertière se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Robertière à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Robertière est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
