Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Bouchaud dans son marché local
Prix Rue Adolphe Bouchaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Bouchaud se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Bouchaud à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Bouchaud est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Bouchaud
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Bouchaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Bouchaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 140 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2947 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Bouchaud
Adresses Rue Adolphe Bouchaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Bouchaud, classées par tranches de numéros.
