30 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Solvardière, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 30 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Solvardière
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Solvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Solvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Solvardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Solvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Solvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Solvardière dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Solvardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Solvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 30 Chemin de la Solvardière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Solvardière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la Solvardière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
