33 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Solvardière, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°30 et du 2.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Solvardière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Solvardière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Solvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Solvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Solvardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Solvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Solvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Solvardière dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Solvardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Solvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 33 Chemin de la Solvardière se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Solvardière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Solvardière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
