8 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Solvardière, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 bis et du 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Chemin de la Solvardière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvardière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Solvardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Solvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Solvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Solvardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Solvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Solvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Solvardière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Solvardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Solvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Chemin de la Solvardière se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Solvardière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Solvardière se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
