34 Impasse Christian Andersen, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Christian Andersen, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Impasse Christian Andersen, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 129 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Christian Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Christian Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Christian Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Christian Andersen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Christian Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Christian Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Christian Andersen dans son marché local
Prix du 34 Impasse Christian Andersen par rapport à la voie
Sur Impasse Christian Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 34 Impasse Christian Andersen se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Christian Andersen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Christian Andersen se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
