2 Impasse de l'Orange, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orange, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de l'Orange, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 698 mètres
- - Collège privé Diwan à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orange dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orange par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Impasse de l'Orange se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orange par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orange se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
