Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mozambique dans son marché local
Prix Rue du Mozambique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mozambique se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mozambique à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Mozambique est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mozambique
Les ventes enregistrées Rue du Mozambique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mozambique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 134 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 689 mètres
- - Collège privé Diwan à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mozambique
Adresses Rue du Mozambique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mozambique, classées par tranches de numéros.
