2 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 111 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 132 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Vallée
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Impasse de la Vallée se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vallée se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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