1 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 116 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 Impasse de la Vallée se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vallée se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
