18 Impasse des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Impasse des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 18 Impasse des Genêts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Genêts se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
