9 Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Ruaux, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 a et de n°9 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 532 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 445 mètres
Ventes au 9 Impasse des Ruaux
Les 5 ventes au 9 Impasse des Ruaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Ruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Ruaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Ruaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Ruaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 9 Impasse des Ruaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Ruaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Ruaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
