9 a Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 a Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 532 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 426 mètres
Ventes au 9 a Impasse des Ruaux
Les 0 ventes au 9 a Impasse des Ruaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Impasse des Ruaux dans son marché local
Prix du 9 a Impasse des Ruaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 9 a Impasse des Ruaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Impasse des Ruaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Impasse des Ruaux se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Impasse des Ruaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Impasse des Ruaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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