1 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Topazes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 145 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Topazes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Topazes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Topazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Impasse des Topazes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Topazes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Topazes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
