6 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveneaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 445 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Docteur Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 6 Impasse Docteur Guérin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Docteur Guérin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Docteur Guérin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
