8 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveneaux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 435 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 132 mètres
Ventes au 8 Impasse Docteur Guérin
Une vente a été recensée au 8 Impasse Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Docteur Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Impasse Docteur Guérin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Docteur Guérin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Docteur Guérin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
