1 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Dugast, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Dugast
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Dugast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Dugast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Dugast, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Dugast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Dugast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Dugast dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Dugast par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Dugast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Impasse du Clos Dugast se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Dugast par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos Dugast se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
