7 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 440 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Dugast
Les 0 ventes au 7 Impasse du Clos Dugast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Dugast dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Dugast par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Dugast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Impasse du Clos Dugast se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Dugast par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Dugast se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Clos Dugast
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Clos Dugast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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