17 Impasse du Niger, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Niger, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Impasse du Niger, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 764 mètres
- - Collège privé Diwan à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 313 mètres
Ventes au 17 Impasse du Niger
Les 2 ventes au 17 Impasse du Niger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Niger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Niger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Niger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Niger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Niger dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Niger par rapport à la voie
Sur Impasse du Niger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 17 Impasse du Niger se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Niger par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Niger se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
