Rue Michel Chauty, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Chauty, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Chauty dans son marché local
Prix Rue Michel Chauty par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Chauty se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Chauty à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Michel Chauty est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Chauty
Les ventes enregistrées Rue Michel Chauty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Chauty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 107 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 950 mètres
- - Collège privé Diwan à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Chauty
Adresses Rue Michel Chauty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Chauty, classées par tranches de numéros.
