2 Impasse Marie Noël, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Noël, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Marie Noël, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Preux.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 64 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 632 mètres
- - Collège Anne Frank à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Noël dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Noël par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Impasse Marie Noël se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Noël par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marie Noël se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Marie Noël
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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