8 Impasse Martin Luther-King, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Martin Luther-King, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse Martin Luther-King, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Martin Luther-King
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Martin Luther-King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Martin Luther-King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Martin Luther-King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Martin Luther-King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Martin Luther-King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Martin Luther-King dans son marché local
Prix du 8 Impasse Martin Luther-King par rapport à la voie
Sur Impasse Martin Luther-King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Impasse Martin Luther-King se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Martin Luther-King par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Martin Luther-King se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
