6 Impasse Pina Bausch, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pina Bausch, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Pina Bausch, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pina Bausch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pina Bausch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pina Bausch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pina Bausch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pina Bausch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pina Bausch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pina Bausch dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pina Bausch par rapport à la voie
Sur Impasse Pina Bausch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 6 Impasse Pina Bausch se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pina Bausch par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Pina Bausch se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Pina Bausch à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Pina Bausch est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
