Rue Germaine Tillion, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine Tillion, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix Rue Germaine Tillion par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine Tillion se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine Tillion à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Germaine Tillion est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine Tillion
Les ventes enregistrées Rue Germaine Tillion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine Tillion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvardière à 128 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2105 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1807 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine Tillion
Adresses Rue Germaine Tillion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine Tillion, classées par tranches de numéros.
