3 Place François Gicquel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place François Gicquel, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Place François Gicquel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 837 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 100 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 315 mètres
Ventes au 3 Place François Gicquel
Les 8 ventes au 3 Place François Gicquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place François Gicquel dans son marché local
Prix du 3 Place François Gicquel par rapport à la voie
Sur Place François Gicquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Place François Gicquel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place François Gicquel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place François Gicquel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
