Place François Gicquel, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place François Gicquel, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François Gicquel dans son marché local
Prix Place François Gicquel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Place François Gicquel se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François Gicquel à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Place François Gicquel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place François Gicquel
Les ventes enregistrées Place François Gicquel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place François Gicquel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 93 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3311 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2537 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François Gicquel
Adresses Place François Gicquel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François Gicquel, classées par tranches de numéros.
