177 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°175 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 177 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 51 parkings - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 626 mètres
Ventes au 177 Route de Vannes
Les 10 ventes au 177 Route de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 177 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 177 Route de Vannes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Route de Vannes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
