181 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°179 et de 7.69 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 181 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 655 mètres
Ventes au 181 Route de Vannes
Les 7 ventes au 181 Route de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 181 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 181 Route de Vannes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Route de Vannes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
