8 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe Bouchaud, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°6 ter et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 148 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adolphe Bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adolphe Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Bouchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Bouchaud, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Bouchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Bouchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 8 Rue Adolphe Bouchaud se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe Bouchaud se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
