12 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blandine, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 16 logements - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 422 mètres
- - Collège Anne Frank à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Blandine
Une vente a été recensée au 12 Rue Blandine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blandine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blandine dans son marché local
Prix du 12 Rue Blandine par rapport à la voie
Sur Rue Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue Blandine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blandine se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
