2 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 16 logements - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 458 mètres
- - Collège Anne Frank à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 327 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 357 mètres
Ventes au 2 Rue Blandine
Les 0 ventes au 2 Rue Blandine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blandine dans son marché local
Prix du 2 Rue Blandine par rapport à la voie
Sur Rue Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Blandine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blandine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Blandine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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