9 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 2112 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 345 mètres
Ventes au 9 Rue d'Agen
Les 3 ventes au 9 Rue d'Agen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 9 Rue d'Agen se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Agen se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 51.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Agen
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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