3 Rue de Cahors, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Cahors, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bernardière à dominante résidentielle.
15 niveaux - 155 logements - 1819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 480 mètres
Ventes au 3 Rue de Cahors
Les 0 ventes au 3 Rue de Cahors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cahors dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cahors par rapport à la voie
Sur Rue de Cahors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Rue de Cahors se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cahors par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cahors se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cahors
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cahors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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