2 Rue de l'Espalion, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espalion, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de l'Espalion, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Harlière Sud.
2 niveaux - 2830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 785 mètres
- - Collège Anne Frank à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 236 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 211 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Espalion
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Espalion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espalion dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espalion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espalion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue de l'Espalion se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espalion par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espalion se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 55.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espalion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espalion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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