Rue de la Rabotière, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rabotière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rabotière dans son marché local
Prix Rue de la Rabotière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rabotière se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 33.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rabotière à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue de la Rabotière est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rabotière
Les ventes enregistrées Rue de la Rabotière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rabotière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 261 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1149 mètres
- - Collège Anne Frank à 1149 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 617 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rabotière
Adresses Rue de la Rabotière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rabotière, classées par tranches de numéros.
