Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guingamp dans son marché local
Prix Rue de Guingamp par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guingamp se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guingamp à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue de Guingamp est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guingamp
Les ventes enregistrées Rue de Guingamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guingamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 204 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 815 mètres
- - Collège Anne Frank à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 254 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guingamp
Adresses Rue de Guingamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guingamp, classées par tranches de numéros.
