1 Rue de Libourne, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Libourne, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
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À propos du 1 Rue de Libourne, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 4235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 405 mètres
Ventes au 1 Rue de Libourne
Les 7 ventes au 1 Rue de Libourne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Libourne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de Libourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 Rue de Libourne se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Libourne par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Libourne se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 56.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Libourne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Libourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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