22 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bas Moulins, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 968 mètres
- - Collège Anne Frank à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bas Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bas Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bas Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bas Moulins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bas Moulins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bas Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 22 Rue des Bas Moulins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bas Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bas Moulins se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
