2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clozeaux, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 893 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 647 mètres
Ventes au 2 Rue des Clozeaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clozeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clozeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clozeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clozeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clozeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clozeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clozeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue des Clozeaux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clozeaux se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
