2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 467 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeaux à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 893 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 647 mètres

Ventes au 2 Rue des Clozeaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Clozeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

478 573 €(5 565 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clozeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clozeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue des Clozeaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clozeaux se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -13.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain(2,969 €)

Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain(3,084 €)

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Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clozeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clozeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.