3 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 042 € à 3 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeaux à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 883 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 639 mètres

Ventes au 3 Rue des Clozeaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Clozeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2019

305 000 €(2 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Clozeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Clozeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Rue des Clozeaux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clozeaux se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -17.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain(2,969 €)

Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain(3,084 €)

Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain(2,685 €)

Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Clozeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Clozeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.