8 bis Rue des Frères Grimm, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Frères Grimm, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue des Frères Grimm, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 12 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 201 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Frères Grimm
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Frères Grimm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Frères Grimm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Frères Grimm, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Frères Grimm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Frères Grimm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Frères Grimm dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Frères Grimm par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Grimm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 bis Rue des Frères Grimm se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Frères Grimm par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Frères Grimm se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
